České Budějovice zvýší nájemné v městských bytech
České Budějovice – Město České Budějovice se rozhodlo po šesti letech zvýšit nájemné v městských bytech, což se dotkne mnoha nájemníků. Město zvýší cenu v rozmezí od 2000 do 4000 korun měsíčně, přičemž konkrétní výše nájemného bude závislá na velikosti bytu a jeho lokalitě.
V současnosti se cena nájmu za metr čtvereční za měsíc pohybuje v městských bytech kolem 100 korun. To znamená, že za byt o rozměru 60 metrů čtvereční platí nájemci přibližně 6000 korun.
Město České Budějovice má aktuálně ve svém fondu 1807 obecních bytů. „Prostřednictvím Správy domů jsme nechali zpracovat znalecký posudek od Ústavu znalectví a oceňování při VŠTE v Českých Budějovicích. Ten potvrdil, že nájemné v městských bytech zůstává výrazně nižší než u soukromých vlastníků. Město proto musí přistoupit k úpravě nájmů,“ říká náměstek primátorky Tomáš Bouzek a dodává: „Úprava se týká asi 800 nájmů uzavřených na dobu určitou. Úmyslně nenavyšujeme nájemné u bytů zvláštního určení (bezbariérové a seniorské) a u bytů startovacích v Loucké ulici na sídlišti Máj. Tam bude uplatněna pouze inflační doložka, což jsou jen desítky korun.“
Petr Šindelář, jednatel Správy domů pro příklad popisuje změnu u městského bytu 3+1 o velikosti 78 metrů čtverečních v centru: „Za něj v současné době zaplatí nájemník 8 481 korun měsíčně. Za stejný byt s tržním nájemným je částka 16 432 korun měsíčně. Po navýšení ceny bude tento městský byt měsíčně stát 12 324 korun. Z toho je vidět, že ani po úpravě zdaleka nedosahujeme obvyklého nájemného.“ Obnova bytového fondu stojí ročně desítky milionů korun. A právě tam budou směřovat finanční prostředky z vybraného nájemného. „Správa domů bude postupně zvát nájemce k osobní návštěvě a k uzavření nové smlouvy,“ dodává Petr Šindelář.
Výstavba nových městských bytů ve Čtyřech Dvorech začne nejpozději příští rok, aktuálně je totiž dokumentace pro stavební povolení už hotová. „Postavíme 323 nových bytů různých kategorií, čímž dojde k výraznému rozšíření bytového fondu města,“ uzavírá náměstek primátorky Tomáš Bouzek.
zdroj: město České Budějovice